在中國向著未來四十年凈零碳排放目標邁進的開篇之年 - 中國走向凈零碳排放之路，相關研究認為建筑行業(yè)是中國脫碳的關鍵組成部分。
來自建筑行業(yè)或建筑運營階段的直接碳排放占到中國碳排放總量的7%，如果將建筑施工行業(yè)（包括建材生產和現場施工）計入在內，則所占碳排放比例將攀升至17%。過去十年，受建設需求迅猛增長推動，中國建筑行業(yè)的總排放量年均復合增長5%。按照目前的趨勢，建筑行業(yè)二氧化碳總排放量仍可能以1.7%的年均復合增速增加，到2030年達到21億噸（較2020年高19%），并且很可能到2040年才會達峰。
由于建筑能耗約占歐盟能源消耗總量的40%，《歐盟綠色協(xié)議》重點推廣節(jié)能和適應氣候變化建筑，將建筑設計與循環(huán)經濟和提高數字化水平相結合。拿中國與《歐盟綠色協(xié)議》交叉比對，要提升建筑能效，需要大舉投入資金，比如加速更換供暖系統(tǒng)并將房屋改造速度提升一倍。此外，相關研究機構認為中國建筑行業(yè)在建筑生命周期的開始就應提供更容易負擔的低碳解決方案，因為在城鎮(zhèn)化趨勢持續(xù)、住房擁有率上升以及非住宅領域新一輪基建潮的支撐下，建筑市場新增需求在可預見的未來或將保持穩(wěn)健。
目前分散的建筑業(yè)將向標準化、統(tǒng)一化和集成化轉型，且以下四大發(fā)展趨勢將在未來十年重塑這一傳統(tǒng)行業(yè)：(1) 通過現代化施工過程及新材料實現脫碳；(2) 通過從基于項目轉向基于產品實現工業(yè)化；(3) 通過價值鏈控制實現整合；(4) 通過新技術實現數字化。
經過估算，在鋼結構（與現場澆筑混凝土相比，施工過程的排放更低）、瓷磚（改進材料生產的工藝流程）和建筑玻璃行業(yè)（提高建筑運營階段節(jié)能玻璃的使用率）更廣泛采用創(chuàng)新解決方案形成的合力可能幫助補足15%的減排缺口，從而確保中國在2030年前實現碳達峰�？偟膩砜矗@三個行業(yè)隱含人民幣1.4萬億元的碳減排成本，相當于中國首個十年潛在年度脫碳成本的10%。
重塑建筑行業(yè)的四大趨勢
建筑業(yè)包括房地產、基礎設施和工業(yè)結構，是中國經濟中GDP貢獻最大的產業(yè)。以下變化趨勢將在未來十年重塑這一傳統(tǒng)行業(yè)：
趨勢#1：通過現代化建筑流程和新材料實現脫碳
全球對碳減排的關注給建筑行業(yè)減排帶來了越來越大的壓力。2019年在全球范圍內，建筑維護及施工直接和間接貢獻了最終能源消耗量的35%以及溫室氣體排放的38%，其中10%來自施工流程，而中國排名第一。為實現政府承諾的碳中和目標，中國的建筑建材行業(yè)需要更加綠色環(huán)保。具體包括：
1) 施工流程的現代化，降低能耗（能源/水資源消耗、碳排放、粉塵、噪音和廢棄物也是重要因素）。例如，與傳統(tǒng)的施工流程相比，裝配式建筑的優(yōu)勢在于施工前設計，所有構件在工廠預制完成，并運輸到施工現場安裝，從而節(jié)省勞動力、材料和耗電量（圖表 2）；
2) 建材向一體化和環(huán)保轉型。例如，與水泥相比，在建筑中增加采用鋼材以及重量更輕、更耐用、更適合在工地外標準化批量預制、現場組裝耗時更短、運營過程中能效更高以及更易回收利用的其他材料，從而盡量減少碳足跡（圖表 2）。
趨勢#2：通過從基于項目轉向基于產品實現工業(yè)化
過去，項目施工所遇到的問題包括：設計和規(guī)劃的標準化程度低、重型構件的物流和調配難度大、復雜項目數量多，所以與許多其他行業(yè)相比，施工現場的勞動效率和數字化應用均較低。因此，中國的建筑行業(yè)和承包商市場依然分散，大多以具體項目為中心。
為了應對嚴重的勞動力短缺（隨著中國人口出生率下降以及老齡化，建筑工人數量自2014年以來處于下降趨勢），預計建筑工業(yè)化進程將加快，通過有機整合場外工廠生產模塊化產品和標準化構件、協(xié)調物流規(guī)劃和交付安排以及現場高效安裝，將有更多項目將被打造為標準化產品加上一定的個性化設計。總之，我們預計未來建筑將向著更類似于流水線生產的方向轉型。
趨勢#3：通過價值鏈控制實現整合
由于建筑行業(yè)屬于勞動密集型產業(yè)且生產率偏低，在過去數十年一直存在著規(guī)模小、效率低的建筑生產商和承包商，但隨著行業(yè)逐步轉向以產品為中心的建筑方式，以及由此帶來的產業(yè)鏈標準化和一體化程度提升（更強調設計和工程、工廠預制、供應鏈管理和現場裝配），將推動建筑行業(yè)加速整合。
預計建筑公司將通過垂直整合、合作以及協(xié)作型合約等方式加速規(guī)模及市場份額擴張，從而鞏固在各自領域的領軍地位及拓展在整個價值鏈的全面解決方案制定能力。
趨勢#4：通過新技術實現數字化
數字化技術可支持更密切合作及更強的價值鏈控制，推動建筑項目生命周期內的決策在更大程度上由數據驅動。具體來說，公司紛紛采用建筑信息模型 (BIM)、高級分析和算法、數字化采購系統(tǒng)以及供應鏈管理，以減少摩擦、填補信息缺口以及帶動更多創(chuàng)新。例如：(i) BIM技術有助于精簡設計、建模、計算和繪圖流程，可以通過更加精細化的設計節(jié)約大量成本，輔助質量驗收及實現項目透明化管理；(ii) 依托BIM，工程算量幾乎可以自動展開，因為材料類型、數量及價格均已計入模型。新興數字化平臺可直接將預制構件的BIM設計信息導入工廠的中央控制系統(tǒng)并傳輸至生產線。
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